close
中國資金加速進軍美國商業地產
國內資金對海外房產的投資熱情不斷升溫，中國投資者已是美國住宅房地產市場的第二大海外投資客。如今，他們為瞭尋求多元投資管道，正增加對美國商業地產的投資。
根據紐約調研機構RhodiumGroup最新公佈的數據，今年1至10月，中國投資者在美國的商業房地產投資超過瞭58.9億美元，幾乎是2011年和2012年總和的六倍。Rhodi-umGroup研究主管哈內曼表示，現在處於中國投資美國商用地產結構性增長的開端，上行趨勢也相當明顯。
根據數據機構Marcus&Milichap的統計，2012年美國商業地產由外資帶動的投資不到5%，更多的是來自於本土基金、機構投資者、房地產信托(REIT)等。但有市場人士認為，中國投資者投資美國商業地產這一要求較高的領域，應該是一個大趨勢。
此前，中國綠地集團宣佈與ForestCity旗下子公司美國森林城公司簽署諒解備忘錄，雙方將成立合資公司，並收購後者擁有的佈魯克林大西洋廣場地產項目，總投資預計將超過50億美元。這是紐約20年來最大規模房地產單體項目，同時也是中國房企迄今為止在美最大投資。
高盛在最新的報告中表示，今年美國房地產價格曾一度出現回吐，但房地產市場復蘇已經重回正軌。在美國實體經濟逐漸復蘇的帶動下，美國房地產市場已經恢復瞭元氣，加之房價不斷上漲，讓美國房地產投資成為許多國內投資者眼中的"香餑餑"，中國資金儼然已成為美國房地產市場復蘇的強心劑。
除瞭美國房地產市場，根據仲量聯行的數據，中國投資者拓展投資觸角的其他選項還有歐洲、澳大利亞和新加坡，這些地方占中國境外房地產投資的比例高達三分之二。彭博社數據顯示，中國炒房大軍在倫敦的房地產投資由2010年的5400萬英鎊激增至2013年前三季度的10億英鎊。分析人士普遍認為中國人的財富外流速度將加快。波士頓咨詢預計，未來3年內中國人的離岸資產將翻一番。
據證券時報
房屋信貸借款民間信貸設定費用缺錢急用哪裡借錢民間信貸設定費用貸款全省皆可處理信貸車貸缺錢急用哪裡汽車貸款
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08342551832.shtml
- 嘉義房屋汽車貸款 板橋汽車貸款 分享安全的汽車貸款諮詢管道南投汽車貸款
- 宜蘭票貼及土地借貸利息的相關問題免費諮詢 洲子洋重劃區怎麼貸款比較會過件土地信貸利率任何問題免費諮詢
- 汽車貸款新北淡水汽車貸款 房貸彰化福興房貸 銀行信用貸款利息怎麼貸款比較會過件
全站熱搜
留言列表
