【遠見2014樓市新局】訪世茂股份青島副總潘春明
新浪樂居訊 (編輯 宋霽) 2013年對房地產市場來說算不得是重要的一年，調控政策趨溫和，市場趨理性，房產市場保持著較為平穩的勢頭。2013年青島房產市場也上交瞭一張滿意的成績單。在這樣的市場環境下，樓市專傢會怎麼說？新浪樂居遠見2014樓市新局，特別專訪瞭世茂股份青島公司副總經理潘春明。
世茂股份青島公司副總經理潘春明台東借款
回首剛剛過去的2013年，在對企業一年所作出的業績總結時潘春明說，世茂股份進入青島有著2012和2013年兩年的時間。2013年諾沙灣二期全年簽約13個億，拾貳府項目從6月份項目開放到年底，僅僅半年時間，20億的高端項目就進入瞭清盤狀態，總體來看2013年銷售業績也就是達到瞭33個億。相比較於2012年，青島公司在2013年取得瞭非常好的業績，也在世茂股份五大板塊中位列第一。
潘春明表示，2014年世茂股份在山東的佈局和規劃：進入青島是世茂股份進入大山東首發戰略佈局；目前已經進軍濟南，有些項目正在做籌備，2014年將是青島和濟南兩個核心城市同步發揮，未來還會進駐山東的其他城市。
2013年青島樓市新建商品住房總成交量達119407套,創下瞭歷史最高紀錄。潘春明分析說，2013年青島房產市場還是以剛需為主力，首次置業和首次改善也得到瞭很大的釋放，同時可以看到高端住宅市場成交也比較火爆。從市區內的幾個高端項目的表現來講，包括拾貳府在內，供應稀缺、產品類型完全迎合再次改善購房者的需求得到瞭很好的釋放。而諾沙灣項目擁有的海景資源等吸引瞭國內購房者以投資、度假為需求的出手購買，同時也逐漸向居住型的屬性過渡。2014年市場則相應會比較平穩，未來的購房需求還是會在不斷加大。
2013年，世茂拾貳府項目異軍突起，首次開盤售罄，短短半年時間清盤，位列青島熱銷排行榜之中。從入市到熱銷，拾貳府一直受到世人的關註，其另外一個原因也是因為拾貳府項目以電商這種創新營銷方式來做拉動與熱炒。潘春明表示，世茂拾貳府作為青島電商熱銷第一盤受到瞭島城的極大關註。新浪電商與拾貳府的合作確實取得瞭非常好的成效。如今隨著新浪電商4.0的升級，樂居貸的推出也為更多的購房者提供瞭便利和解決瞭難題。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/13282578618.shtml
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