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松限加優惠 新春樓市4年來最火
南都訊 記者周曉南 羊年春節，佛山新房成交可謂喜洋洋。春節雖是樓市傳統淡季，但佛山新房成交在今年春節7天長假內逐漸回暖，除高明以外的佛山四區，7天成交160套新房，為4年來最佳，而這和樓盤在新春假期大推優惠息息相關。
新房成交量逐日回暖
根據某房產網站監測佛山五區新房網簽成交數據，今年春節佛山新房成交明顯呈現前淡後旺的走勢，不少樓盤在正月初一到初三期間謝客關門，而初四之後，樓盤成交明顯提升。
數據顯示，在羊年正月初一到初七，也就是2月19日到2月25日這7天時間內，佛山四區新房成交套數分別為0套、3套、1套、8套、35套、36套和77套，合計成交160套，而高明區新房網簽數據未更新。
“春節節點一直以來都是樓市的淡季。”不少發展商有著類似的觀點，在羊年春節前後，佛山樓市已經調整至“假期模式”。在2月16日到2月18日，也就是農歷馬年臘月二十八到除夕，佛山全市新房網簽套數從133套下降至除夕當天的3套。
記者調查發現，不少樓盤在除夕到初三之間關門，選擇初四才開門迎客。這也讓佛山新房成交套數在2月22日，也就是正月初四之後成交量倍增。在7天長假之後，佛山新房成交更是在近期恢復至“熱銷模式”，2月26到28日，即羊年正月初八到初十，佛山新房網簽成交日均超200套。
春節七天長假，成交160套新房，已經是4年以來最佳。根店面信貸年息借貸增貸轉貸據歷史數據，在過去的3年，即2012到2014年，春節7天假期，新房網簽套數分別隻有7套、28套和26套，2015年羊年春節假期，佛山新房成交已經頗為火爆。
廣州客捧場 南海樓盤表現突出
今年春節，是佛山樓市松限後的首個春節，在此背景下，發展商又推出各種讓購房者感到暖意的優惠舉措，大批廣州客撐場的南海樓盤，春節期間的人氣、銷量更是在佛山領跑。
春節前夕，南都記者在千燈湖的中海寰宇天下看房時發現，來自廣州的購房者為數不少。“新春期間，我們樓盤有一個額外9.85折的優惠，一直持續到2月28日。”樓盤銷售顧問介紹，對於這一在地鐵蟲雷崗站上蓋的樓盤來說，一套總價在100萬元左右的商品房，總價可額外優惠近2萬元。
包括中海地產在內，不少品牌發展商在今年春節期間加大優惠。如雅居樂地產位於三水和順德的在售項目，春節期間都通過推出特價單位的形式攬客，其位於三水的在售新莊信貸借款信貸增貸率信貸年息項目雅湖半島，單價僅4字頭起，位於順德北滘、緊挨佛山新城的新城灣畔，也推出6字頭房源。
南海樓盤依然是佛山新房市場最熱銷的區域。今年2月19日到25日這7天假期，南海區共網簽成交96套新房，占據全市60%的比例，南海樓盤成交獨占鰲頭，從去年限購松綁以來持續至今。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/08235978318622727392772.shtml
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