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武漢限購松綁後土地市場冷清 僅三宗地塊出現競價

  19日，武漢松綁樓市限購政策已過去整整一個月，土地市場迎來8月份的第二場競拍。此次推出15宗地塊，其中9宗來自於限購松綁區域，是今年以來最密集的一次土拍，共成交31.8億元，僅有三宗地塊出現競價，其餘地塊均底價成交。武漢土地市場仍繼續之前一貫的冷清，未見明顯回暖。

  現場掛牌的漢陽區一宗商服地塊和東西湖區一宗住宅地塊均有兩傢公司激烈競價，相關出價緊咬，持續瞭20多分鐘，最終成交溢價率分別達41%和26%。而江蘇一傢以房地產為主業的上市公司底價一連拿下2宗相鄰的住宅地塊，近20萬屋貸款輕鬆借信貸年息借貸增貸轉貸平方米，將建設大型住宅小區。

  7月19日起，武漢實施新的限購政策，放松外地人在6個遠城區以及4個功能區的限購。此後，武漢市國土規劃局公告，加大瞭8月份土地市場的供應，其中大多位於"解禁限購"的區域。

  7月31日，限購松綁後的首次土地拍賣，掛牌出讓的6宗地塊凈用地面積13.2萬平方米，全部位於限購松綁區域，但6宗地塊有4宗底價成交，1宗地塊流拍，總成交金額1.51億元。

  8月5日的第二場土地拍賣共在網上掛牌出讓2宗地塊，其中一塊以底價14.88億元成交，另一塊則因故取消出讓。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/07492873089.shtml

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